Wegreenit, general contractor con focus sull’efficientamento energetico di edifici esistenti (“retrofitting”), si aggiudica la gara europea a procedura aperta indetta da Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Trieste (“ATER Trieste”) per l’affidamento, in partenariato pubblico-privato, di contratti di Energy Performance Contract (EPC) finalizzati alla realizzazione di interventi di efficientamento energetico sugli edifici di edilizia residenziale pubblica di proprietà dell’azienda. Si tratta di un investimento complessivo di 17,5 milioni di euro, finanziato attraverso la misura RepowerEU del PNRR – Missione 7, Investimento 17.
L’intervento interesserà il complesso residenziale di via Grego 34-36-38-40-42-44 a Trieste, composto da sei palazzine realizzate nella seconda metà degli anni Ottanta e comprendenti complessivamente 336 unità immobiliari destinate all’edilizia residenziale pubblica. I lavori, la cui durata prevista è di 24 mesi, consentiranno una profonda trasformazione energetica degli edifici attraverso un insieme coordinato di opere che comprendono la realizzazione di oltre 15.700 metri quadrati di cappotto termico, la coibentazione dei sottotetti e l’installazione di nuovi sistemi di generazione energetica ad alta efficienza.
Grazie agli interventi programmati, gli edifici passeranno dall’attuale classe energetica F alla classe A3, con un netto miglioramento delle prestazioni energetiche e ambientali. Il consumo energetico degli immobili sarà ridotto da 887,55 kWh/m² anno a 128,1 kWh/m² anno, mentre il fabbisogno energetico complessivo diminuirà di circa il 74%, passando da 300,91 kWh/m² anno a 78,39 kWh/m² anno, con un risparmio assoluto di 222,52 kWh/m² anno.
Particolarmente significativo sarà anche l’impatto ambientale dell’operazione: le emissioni di anidride carbonica associate agli edifici si ridurranno di circa il 90%, così come della stessa percentuale si ridurrà il prelievo di energia della rete grazie al ricorso combinato alle nuove tecnologie e agli impianti da fonti rinnovabili. I benefici si tradurranno inoltre in un importante vantaggio economico per gli assegnatari degli alloggi, grazie a una riduzione stimata delle bollette energetiche pari a circa il 75%.
Candoni (Wegreenit): “Un investimento strategico per il patrimonio di edilizia residenziale pubblica di Trieste”
“Questo progetto rappresenta un investimento strategico per il patrimonio di edilizia residenziale pubblica della città di Trieste e per il benessere delle famiglie che vi abitano. Grazie alle risorse del PNRR e al modello EPC sarà possibile intervenire in modo strutturale sugli edifici, migliorandone l’efficienza energetica – una riduzione di circa 74% del fabbisogno energetico -, il comfort abitativo e la sostenibilità ambientale, con ricadute positive sia sul piano sociale sia su quello economico” spiega Fabrizio Candoni, CEO di Wegreenit. “Con questa iniziativa Wegreenit conferma il proprio impegno nel percorso di riqualificazione e decarbonizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, contribuendo agli obiettivi di efficientamento energetico, riduzione delle emissioni e contrasto alla povertà energetica promossi a livello nazionale ed europeo”.
Il progetto in sintesi
Committente: Ater Trieste – Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale di Trieste
Intervento: Efficientamento energetico di edifici ERP in via Grego 34-36-38-40-42-44
Importo complessivo: 17,5 milioni di euro
Durata lavori: 24 mesi
Numero edifici: 6
Unità immobiliari: 336
Superficie cappotto termico: 15.736 mq
Classe energetica: da F ad A3
Riduzione emissioni CO₂: circa 90%
Riduzione bollette: circa 75%
Riduzione fabbisogno energetico: circa 74%
Riduzione prelievo da rete: oltre 90%
Principali lavorazioni:
Coibentazione a cappotto;
Coibentazione dei sottotetti;
Installazione di nuovi sistemi di generazione energetica.